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物業(yè)管理師

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財務管理內(nèi)容

2014-11-14 15:01　來源：建設工程教育網(wǎng)整理　打印 | 收藏 |
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　　投資決策主要內(nèi)容：研究企業(yè)的投資環(huán)境，研判是否適合投資，預測投資規(guī)模和投資時機，確定投資結構，評價投資方案的風險與收益，選擇符合財務管理目標的最佳投資方案。物業(yè)管理企業(yè)的投資決策一般有直接投資和間接投資兩種。

　　分配決策。最好的利潤分配政策是使企業(yè)價值最大化或股東財富最大化的政策。應考慮因素有利潤分配與留存利潤的關系；利潤分配政策及其影響因素，如未來企業(yè)的投資機會、各種資金及其成本、股東對當期收入和未來收入的相對偏好等。

　　籌資決策。包括如下內(nèi)容：預測企業(yè)資金需要的數(shù)量，確定籌資規(guī)模和籌資時機，確定籌集資金的來源與比例，研究或評價最佳的籌資方式，確定資本成本，分析財務風險，優(yōu)化資本結構，研究資本結構的彈性及調(diào)整方法。

責任編輯：RDX
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