項目編號：32118220120813001

　　一、基本情況

　　1. 揚中市西來橋鎮(zhèn)人民政府的幸福花苑二期A．B區(qū)BT工程 已經(jīng)由 揚中市發(fā)展改革和經(jīng)濟信息化委員會 批準建設(shè)。工程所需資金來源是 自籌 現(xiàn)已落實。現(xiàn)邀請合格的潛在投標人參加工程的投標報名。

　　2. 江蘇立信建設(shè)工程造價咨詢有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

　　3. 工程概況：

　�。�1） 工程地點：揚中市西來橋鎮(zhèn)幸�；ㄔ芬黄诠こ瘫眰�(cè) 招標類型：施工 所屬地區(qū)：揚中市

　�。�2） 工程規(guī)模：總建筑面積128771.88平方米，其中地下建筑面積29938.26平方米。A區(qū)建筑面積達66000平方米，B區(qū)建筑面積47000平方米。 建筑面積：128771.88 工程性質(zhì)：建筑工程 招標金額：20000.00萬元

　　4. 本招標工程共分1個標段，標段劃分及相應(yīng)招標內(nèi)容如下：

　　樁基、土建、安裝、裝飾、室外配套（道路、管網(wǎng)、綠化、路燈等）不包括設(shè)備（空調(diào)、電梯、主配電等）

　　企業(yè)允許申請標段數(shù)：1 項目經(jīng)理允許申請標段數(shù)：1

　　5. 申請人應(yīng)具備的主要資格條件：

　�。�1） 申請人資質(zhì)類別和等級：房屋建筑工程施工總承包一級及以上企業(yè)資質(zhì)

　�。�2） 擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)等級：建筑工程一級及以上注冊建造師

　　6. 必要條件：

　　（1）具有獨立訂立合同的能力；

　　（2）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

　　（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題、被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；

　�。�4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目經(jīng)理的資質(zhì)滿足招標公告要求；

　�。�5）以聯(lián)合體形式申請資格預(yù)審的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議；

　�。�6）資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；

　　（7）企業(yè)具有安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

　�。�8）項目經(jīng)理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標競爭（提供證明）；

　�。�9）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　二、工程概況

　　1、要求質(zhì)量標準：合格

　　2、計劃工期：533日歷天

　　三、本招標工程標段

　　本招標工程共分壹個標段，標段劃分及相應(yīng)招標內(nèi)容如下：

　　樁基、土建、安裝、裝飾、室外配套（道路、管網(wǎng)、綠化、路燈等）不包括設(shè)備（空調(diào)、電梯、主配電等）

　　四、申請人應(yīng)當具備的主要資格條件

　　1、申請人資質(zhì)類別和等級：房屋建筑工程施工總承包一級及以上企業(yè)資質(zhì)

　　2、擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)等級：建筑工程一級及以上注冊建造師

　　3、企業(yè)信譽：信譽好

　　4、項目經(jīng)理信譽：信譽好

　　5、其他條件：本工程不接受聯(lián)合體形式投標。

　　五、報名時間和聯(lián)系方式

　　請申請人于2012年8月20日至2012年8月24日上午8：30到11：00，下午15：00時至18：00（公休日、節(jié)假日除外）到揚中市建設(shè)工程交易中心報名并獲取資格預(yù)審文件，為保證投標資料的真實有效，切實保護投標人的合法權(quán)益，報名時必須攜帶企業(yè)加密鎖（企業(yè)加密鎖和項目經(jīng)理IC卡辦理聯(lián)系鎮(zhèn)江天普辦公設(shè)備有限公司，聯(lián)系電話88968012，聯(lián)系人：張工或楊工。地址：鎮(zhèn)江市長江路33號廣電大樓一樓）及法人委托書（或單位介紹信）、經(jīng)辦人身份證及近一年繳納個人養(yǎng)老保險對帳單的原件及復(fù)印件各一份。

　　六、其他

　　1、根據(jù)揚監(jiān)發(fā)[2012]7號《揚中市政府投資建設(shè)項目施工現(xiàn)場考勤細則（試行）》文件要求，將對本項目施工現(xiàn)場關(guān)鍵管理人員實行網(wǎng)絡(luò)實時管理考勤。具體考勤辦法詳見揚中市招標投標信息網(wǎng)（http://222.186.64.169/yzztb/）。

　　2、本工程資格預(yù)審執(zhí)行“蘇建招（2006）372號文及蘇建招（2006）408號文”。

　　3、本工程實行廉政準入制（執(zhí)行《揚中市招投標大市場廉政管理辦法》）。

　　4、經(jīng)資格預(yù)審合格的投標申請人在3家及以上時，全部入圍；不足3家時，招標人將依法重新發(fā)布招標公告。

　　5、經(jīng)資格預(yù)審確定的潛在投標人不獲取招標文件或者獲取招標文件后放棄投標的，除不可抗力情況外，招標投標行政監(jiān)督部門將在網(wǎng)上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據(jù)此不接受其投標。

　　6、本工程投標人必須繳納投標保證金人民幣捌拾萬元，必須在領(lǐng)取招標文件前遞交至揚中市建設(shè)工程交易中心。投標保證金必須從賬戶名為投標人全稱的基本賬戶中出票。投標保證金遞交：

　　時間：領(lǐng)取招標文件前（另行通知）

　　交款方式：非揚中企業(yè)采用匯票、揚中企業(yè)采用本票

　　帳戶：揚中市建設(shè)工程交易中心

　　開戶行：中國銀行股份有限公司揚中支行

　　賬號：462458220927

　　投標保證金退還：經(jīng)辦人必須攜帶單位介紹信或法人委托書、本人身份證原件及復(fù)印件。

　　七、資格預(yù)審必要條件

　　1、具有獨立訂立合同的能力；

　　2、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

　　3、企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題、被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；

　　4、持有基本賬戶開戶許可證；

　　5、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目經(jīng)理的資質(zhì)滿足招標公告要求；

　　6、投標文件的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；

　　7、具有《建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》；

　　8、企業(yè)具有安全生產(chǎn)條件，并取得《安全生產(chǎn)許可證》；

　　9、項目經(jīng)理無行賄犯罪行為；

　　10、具有建筑施工企業(yè)農(nóng)民工工資保證金繳納證明，（非揚中企業(yè)可出具“繳納農(nóng)民工工資保證金承諾函”， 承諾函格式在http://www.yzjs.com/下載）；

　　11、項目經(jīng)理具有鎮(zhèn)江市建筑市場管理信息卡（即IC卡）；

　　12、項目經(jīng)理具有《安全生產(chǎn)考核合格證》；

　　13、項目經(jīng)理與本單位簽訂了勞動合同且由本單位繳納職工基本養(yǎng)老保險；

　　14、項目經(jīng)理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標競爭（提供證明）；

　　15、投標人遵守《揚中市政府投資建設(shè)項目施工現(xiàn)場考勤細則》等招投標誠信管理的承諾（誠信承諾函格式在揚中市建設(shè)工程信息網(wǎng)下載http://www.yzjs.com/）；

　　16、業(yè)主有權(quán)拒絕以往工程中業(yè)績、信譽不佳及有不良行為的投標人；

　　17、外地（非鎮(zhèn)江市）施工企業(yè)須辦理進揚備案（備案表格式在揚中市建設(shè)工程信息網(wǎng)下載http://www.yzjs.com/）；

　　18、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　八、評標、定標實施細則

　　（一） 評標辦法：本工程評標辦法為綜合評分評估法，總分為100分，其中投標報價80分，施工方案20分。評標委員會對各投標人的投標文件進行評審，寫出評審意見，并根據(jù)得分高低按序推薦三名中標候選人。

　�。ǘ�）定標辦法：招標人根據(jù)評標委員會出具的書面評標報告和推薦的中標候選人，確定得分最高的中標候選人為中標人（按照《國家計委等七部委令第12號》中第四十八條執(zhí)行和《中華人民共和國招標投標法實施條例》中第五十五條執(zhí)行），當出現(xiàn)兩個及以上相同最高得分時，由招標人確定中標人。

　　（三）評分細則

　　1、投標報價（80分）

　　（1）下浮率分值計算（50分）：

　　BT初步工程造價的確定（工程建設(shè)費）：投標只報工程下浮率，下浮率最高者得滿分50分，下浮率最低者得基本分46分，其余按插入法計算。

　　（2）年息率分值計算（20分）：

　　按江蘇銀行3-5年貸款利息標準及銀行利息遞增率為基準年利率加三個百分點計算利息（不計復(fù)利）得基本分16分，按江蘇銀行3-5年貸款款利息標準及銀行利息遞增率為基準年利率所加百分點計算利息（不計復(fù)利）超過三個百分點的此項不得分，按江蘇銀行3-5年貸款利息標準及銀行利息遞增率為基準基準年利率加的百分點最少的計算利息（不計復(fù)利）得滿分20分，其他按插入法計算。

　�。�3）BT回購年限（10分）

　　工程建設(shè)費用自工程竣工驗收合格后1—3年內(nèi)回購，回購年限最長的得滿分10分，回購年限最短的得基本分8分，其他按插入法計算。

　　2、技術(shù)部分評分表（20分）

　�。�1）融資方案和資金安排科學(xué)合理、措施有力，2分。

　�。�2）項目管理機構(gòu)組建及運作方案科學(xué)合理、措施有力，2分。

　　（3）施工總承包項目部機構(gòu)配備方案科學(xué)、合理，2分。

　�。�4）質(zhì)量管理體系完整、保證措施有力，2分。

　�。�5）進度計劃安排合理，工期保證措施有力，2分。

　�。�6）安全生產(chǎn)、文明施工方案完整，保證措施有力，2分。

　　（7）施工方案可行、工藝流程符合規(guī)范，2分。

　�。�8）工、料、機等資源配備合理，滿足需要，1分。

　　（9）特殊施工措施可行2分。

　　（10）承諾及罰則措施科學(xué)、合理，1分。

　�。�11）投標單位自報工期在國家法規(guī)允許的范圍內(nèi)，與招標文件要求工期相比工期最短的得2分，其余以最短工期為基準按比例得分。

　　（四）計分規(guī)則

　　1、各單項分值由評標委員會成員分別進行計分，在所有評委成員評分中去掉一個最高分和一個最低分后再進行平均，各單項平均分相加后即為總分；

　　2、有下列情況之一的為無效分，該單項分就為棄權(quán)：

　�。�1）未按上述規(guī)定要求計分的；

　�。�2）單項內(nèi)容出現(xiàn)2個或2個以上分值的；

　�。�3）評標人員未簽名的。

　　3、在評標計分時各分值均保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入。

　　九、招標人和聯(lián)系方式

　　招標人：揚中市西來橋鎮(zhèn)人民政府

　　招標人地址：揚中市西來橋鎮(zhèn)

　　聯(lián)系人：黃裕文

　　電話：13952908967

　　揚中市建設(shè)工程交易中心

　　地址：揚中市揚子中路168 號

　　聯(lián)系人：郭玉娟

　　聯(lián)系電話：0511-88368360 0511-88336640

　　招標代理機構(gòu)：江蘇立信建設(shè)工程造價咨詢有限公司

　　地址：揚中市揚子中路181號物價局二樓

　　聯(lián)系人：李立國

　　電話：0511-85156207

　　傳真：0511-85156213

　　要求本公告發(fā)布時間為2012年8月20日至2012年8月24日

　　負責人（簽名）

　　招標人或者其委托的招標代理機構(gòu)（公章）

　　2012年8月20日

　　十、獲取招標資格（招標）文件辦法

　　文件類型：資格預(yù)審文件 預(yù)審辦法：全部入圍

　　獲取文件開始日期：2012-8-20 獲取文件截止日期2012-8-24

　　上午起時間： 08：30 上午止時間 11：00 下午起時間： 15：00 下午止時間 18：00

　　獲取文件地點：揚中市建設(shè)工程交易中心

　　請申請人于2012-8-20 至2012-8-24 每天上午08：30下午18：00 （公休日、節(jié)假日除外）到 揚中市建設(shè)工程交易中心報名。

　　招標人地址：揚中市西來橋鎮(zhèn)

　　聯(lián)系人：黃裕文 電話：13952908967

　　招標代理機構(gòu)： 揚中市揚子中路181號物價局二樓

　　聯(lián)系人：李立國 電話：0511-85156207

　　要求本公告發(fā)布時間為：2012-8-20 至2012-8-24