為全面提升建筑業(yè)技術水平，住房城鄉(xiāng)建設部公布了關于做好《建筑業(yè)10項新技術（2017版）》推廣應用的通知，以下為《建筑業(yè)10項新技術（2017版）》具體內容，身為一級建造師和走向一級建造師路上的你是一定要知道的：

裝配式建筑密封防水應用技術

8.6.1 技術內容

密封防水是裝配式建筑應用的關鍵技術環(huán)節(jié)，直接影響裝配式建筑的使用功能及耐久性、安全性。裝配式建筑的密封防水主要指外墻、內墻防水，主要密封防水方式有材料防水、構造防水兩種。

材料防水主要指各種密封膠及輔助材料的應用。裝配式建筑密封膠主要用于混凝土外墻板之間板縫的密封，也用于混凝土外墻板與混凝土結構、鋼結構的縫隙，混凝土內墻板間縫隙，主要為混凝土與混凝土、混凝土與鋼之間的粘結。裝配式建筑密封膠的主要技術性能如下：

（1）力學性能。由于外墻板接縫會因溫濕度變化、混凝土板收縮、建筑物的輕微震蕩等產生伸縮變形和位移移動，所以裝配式建筑密封膠必須具備一定的彈性且能隨著接縫的變形而自由伸縮以保持密封，經反復循環(huán)變形后還能保持并恢復原有性能和形狀，其主要的力學性能包括位移能力、彈性恢復率及拉伸模量。

（2）耐久耐候性。我國建筑物的結構設計使用年限為50年，而裝配式建筑密封膠用于裝配式建筑外墻板，長期暴露于室外，因此對其耐久耐候性能就得格外關注，相關技術指標主要包括定伸粘結性、浸水后定伸粘結性和冷拉熱壓后定伸粘結性。

（3）耐污性。傳統(tǒng)硅酮膠中的硅油會滲透到墻體表面，在外界的水和表面張力的作用下，使得硅油在墻體載體上擴散，空氣中的污染物質由于靜電作用而吸附在硅油上，就會產生接縫周圍的污染。對有美觀要求的建筑外立面，密封膠的耐污性應滿足目標要求。

（4）相容性等其他要求。預制外墻板是混凝土材質，在其外表面還可能鋪設保溫材料、涂刷涂料及粘貼面磚等，裝配式建筑密封膠與這幾種材料的相容性是必須提前考慮的。

除材料防水外，構造防水常作為裝配式建筑外墻的第二道防線，在設計應用時主要做法是在接縫的背水面，根據(jù)外墻板構造功能的不同，采用密封條形成二次密封，兩道密封之間形成空腔。垂直縫部位每隔2~3層設計排水口。所謂兩道密封，即在外墻的室內側與室外側均設計涂覆密封膠做防水。外側防水主要用于防止紫外線、雨雪等氣候的影響，對耐候性能要求高。而內側二道防水主要是隔斷突破外側防水的外界水汽與內側發(fā)生交換，同時也能阻止室內水流入接縫，造成漏水。預制構件端部的企口構造也是構造防水的一部分，可以與兩道材料防水、空腔排水口組成的防水系統(tǒng)配合使用。

外墻產生漏水需要三個要素：水、空隙與壓差，破壞任何一個要素，就可以阻止水的滲入。空腔與排水管使室內外的壓力平衡，即使外側防水遭到破壞，水也可以排走而不進入室內。內外溫差形成的冷凝水也可以通過空腔從排水口排出。漏水被限制在兩個排水口之間，易于排查與修理。排水可以由密封材料直接形成開口，也可以在開口處插入排水管。

8.6.2 技術指標

（1）密封膠力學性能指標中位移能力、彈性恢復率及拉伸模量應滿足指標要求，試驗方法應符合國家現(xiàn)行標準《混凝土建筑接縫用密封膠》JC/T 881、《建筑硅酮密封膠》GB/T 14683中的要求。

（2）密封膠耐久耐候性中的定伸粘結性、浸水后定伸粘結性和冷拉熱壓后定伸粘結性應滿足指標要求，試驗方法應符合國家現(xiàn)行標準《混凝土建筑接縫用密封膠》JC/T 881及《硅酮建筑密封膠》GB/T 146836的要求。

（3）密封膠耐污性應滿足指標要求，試驗方法可參考《石材用建筑密封膠》GB/T23261中的方法。

（4）密封防水的其他材料應符合有關標準的規(guī)定。

8.6.3 適用范圍

適用于裝配式建筑（混凝土結構、鋼結構）中混凝土與混凝土、混凝土與鋼的外墻板、內墻板的縫隙等部位。

8.6.4 工程案例

國家體育場（鳥巢）、武漢琴臺大劇院、北京奧運射擊館、中糧萬科長陽半島項目、五和萬科長陽天地項目、天竺萬科中心項目、清華蘇世民書院項目、上海華潤華發(fā)靜安府項目、上海招商地產寶山大場項目、合肥中建海龍辦公綜合樓項目、上海青浦區(qū)03-04地塊項目、上海地杰國際城項目、上海松江區(qū)國際生態(tài)商務區(qū)14號地塊、上海中房濱江項目、青島韓洼社區(qū)經濟適用房等。

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