房估知識點：聯營使用集體土地政策

全民所有制企業(yè)、城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)同農村集體經濟組織共同投資興辦的聯營企業(yè)所使用的集體土地，必須持縣級以上人民政府按照國家基本建設程序批準的設計任務書或者其他批準文件，由聯營企業(yè)向縣級以上人民政府土地管理部門提出用地申請，按照國家建設用地的批準權限，經有批準權的人民政府批準；經批準使用的土地，可以按照國家建設用地的規(guī)定實行征收，也可以由農村集體經濟組織按照協議將土地使用權作為聯營條件。聯營企業(yè)用地，可以不改變土地權屬性質。

【例題】下列關于全民所有制企業(yè)同農村集體經濟組織共同投資興辦的聯營企業(yè)所使用的集體土地的表述中，正確的是（ ）。

A.由全民所有制企業(yè)向有關部門提出用地申請

B.經批準使用的土地，必須按照國家建設用地的規(guī)定征地

C.不計算土地補償費和各種補助費

D.農村集體經濟組織可按照協議將土地使用權作為聯營條件

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是聯營使用集體土地政策。選項A是由聯營企業(yè)申請；選項B可以是聯營使用；選項C征收土地由用地單位支付土地補償費等。參見教材P22。

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