
房地產(chǎn)估價(jià)師知識(shí)點(diǎn):住房抵押貸款條件
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(一)正常繳存公積金
正常繳存公積金是指職工及所在單位按月足額繳存住房公積金,且繳存住房公積金年限在一年以上方具有貸款資格。
(二)購(gòu)房行為屬實(shí)
購(gòu)房行為屬實(shí)是指不得隱瞞、偽造購(gòu)房行為。
(三)抵押物落實(shí)
抵押物落實(shí),原則上要用所購(gòu)住房住房進(jìn)行抵押,該住房需先辦理完預(yù)告登記或產(chǎn)權(quán)證后再進(jìn)行抵押登記。
(四)還款有保證
還款有保證,指借款人家庭有可靠的收入來(lái)源,能保證在貸款期限內(nèi)按月償還本息,而不致影響家庭基本生活。

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