2015年房地產估價師考試已經結束，小編為大家整理了2015年房地產估價師試題，以便核對答案。報考2016年的房地產估價師學員們，建設工程教育網提醒您盡早進入復習狀態(tài)，早準備，成功的幾率就會更大。以下為2015年房地產估價師試題及答案解析，只供參考，如有疑問，可以到建設工程教育網論壇（bbs.jianshe99.com）與大家討論。

2015房地產估價師考試成績查詢時間匯總　

建設工程教育網2016年房地產估價師考試網上輔導全面招生

老師解析：2015年房地產估價師考試各科目試題及答案解析匯總

　　某收益性房地產的資本化率與其凈收益本身的變化以及收益期的長短無直接關系。（）

　　【標準答案-建設工程教育網】錯誤

　　【建設工程教育網-老師解析】本題考查的是直接資本化法與報酬資本化法的比較。直接資本化法利用的是未來第一年的收益來資本化，所以要求有較多與估價對象的凈收益流模式相同的房地產來求取資本化率或收益乘數，對可比實例的依賴很強。例如，要求選取的房地產的收益變化與估價對象的收益變化相同，否則估價結果會有誤。參見教材P256.

　　【建設工程教育網-考后點評】該知識點與網校2015年開通的考前模擬試題（二）第22題考點基本相同。在基礎班第七章第08講做了詳細的講解。另外在題庫練習中心多次涉及此考點。

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房地產估價師考試成績查詢時間預計為2015年12月份，2015年房地產估價師合格標準暫未公布，2016年房地產估價師考試報名時間暫未公布，最新房估師考試資訊敬請關注建設工程教育網房地產估價師考試欄目。