【正確答案】D 

　　【答案解析】選項A，對估價對象范圍的描述：說明估價對象的財產(chǎn)范圍，是僅包括房地產(chǎn)中的土地、房屋、構筑物、樹木等財產(chǎn)，還是包括房地產(chǎn)以外的家具、電器、債權債務、特許經(jīng)營權等其他財產(chǎn)；選項B、C，建筑物實物狀況應說明：①建筑規(guī)模；②建筑結構；③設施設備；④裝飾裝修；⑤空間布局；⑥建筑功能；⑦外觀；⑧新舊程度；⑨其他。而周圍環(huán)境和景觀屬于區(qū)位狀況描述內(nèi)容，朝向和樓層一般也屬于建筑物區(qū)位狀況描述內(nèi)容。參見教材P79～81 。