收益性物業(yè)管理中的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括（ ）。

A、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)

B、清潔衛(wèi)生費(fèi)

C、辦公費(fèi)

D、房產(chǎn)稅

E、大修理基金

【正確答案】 ABCD

【答案解析】 本題考查的是收益性物業(yè)管理中的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。收益性物業(yè)管理中的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用具體包括：人工費(fèi)；公共設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維修及保養(yǎng)費(fèi)；綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)；清潔衛(wèi)生費(fèi)；保安費(fèi)用；辦公費(fèi)；固定資產(chǎn)折舊費(fèi)；不可預(yù)見費(fèi)；保險(xiǎn)費(fèi)；物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)費(fèi)和利潤(rùn)；法定稅費(fèi)；房產(chǎn)稅。大修理基金不屬于收益性物業(yè)管理中的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。參見教材P371～375。