主要用于評估房地產(chǎn)價值減損額或價值增加額
主要用于評估房地產(chǎn)價值減損額或價值增加額的方法是（）。
A、修復(fù)成本法
B、價差法
C、損失資本化法
D、長期趨勢法
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- · 2021年房地產(chǎn)估價師考試大綱《房地產(chǎn)估價原理與方法》第十三章
- · 某開發(fā)商通過出讓方式取得某宗土地使用權(quán)。土地價格為1000元/㎡
- · 該宗地塊理論上應(yīng)補交的地價為( )萬元。
- · 某宗土地總面積為7500平方米，容積率為3，相應(yīng)的土地單價
- · 下列情況中，需要補交地價的有( )。
- · 對因通風(fēng)采光問題造成的房地產(chǎn)價值減損額評估，可用的估價方法有( )。
- · 下列方法中，屬于批量估價的有( )。
- · 下列估價方法中，屬于批量估價方法的是( )。
- · 某宗土地總面積為7500平方米，容積率為3，相應(yīng)的土地單價為4500元/平方米，現(xiàn)允許容積率提高到5，假設(shè)容積率每提高0.1，樓面地價下降1%，則理論上因為容積率提高應(yīng)該補交的地價款為( )萬元。
- · 某宗工業(yè)用地面積為5000m2，容積率為1.0，樓面地價為800元/m2。若城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)將該地塊改為商住用地，容積率為8.0，其中商業(yè)用途建筑面積占40%，樓面地價為3000元/m2;居住用途建筑面積占60%，樓面地價為1000元/m2。該宗地塊理論上應(yīng)補交的地價為( )萬元。
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