關于開展2022年第二季度全市房地產(chǎn)估價機構(gòu)檢查的通知

各縣（區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設局，各相關單位：

為進一步加強全市房地產(chǎn)估價市場監(jiān)管，根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設廳關于在全系統(tǒng)推行“雙隨機”抽查機制加強事中事后監(jiān)管的通知》（蘇建法〔2017〕341號）、《資產(chǎn)評估法》等相關規(guī)定，決定在全市范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)估價機構(gòu)市場行為“雙隨機”檢查，現(xiàn)就有關事項通知如下：

一、檢查對象

在全市范圍內(nèi)承攬抵押、征收、涉稅、拍賣、司法鑒定等所有涉及房地產(chǎn)估價業(yè)務的機構(gòu)。

二、檢查時間

2022年6月13日-6月17日。

三、檢查方式

市區(qū)范圍內(nèi)估價機構(gòu)由市房地產(chǎn)主管部門進行檢查；各縣范圍內(nèi)估價機構(gòu)由各縣房地產(chǎn)主管部門進行檢查，并將檢查基本情況（包括日常管理主要做法、存在的主要問題及處理意見）于6月20日前報市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心。

四、檢查內(nèi)容

按照《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》（建設部令第142號發(fā)布，住房和城鄉(xiāng)建設部令第14號修正）、《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》（建設部令第151號發(fā)布）相關標準規(guī)范、《房地產(chǎn)估價規(guī)范》（住房和城鄉(xiāng)建設部國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局GB/T 50291-2015）、《江蘇省房地產(chǎn)估價報告評審標準（試行）》（第39號公告）等文件要求，檢查內(nèi)容具體如下：

（一）房地產(chǎn)估價機構(gòu)的總體情況，持續(xù)符合備案等級條件情況，一級機構(gòu)對開設分級機構(gòu)的管理情況。

（二）在職房地產(chǎn)估價師參加繼續(xù)教育、繳納社保情況。

（三）注冊房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)及簽署估價報告情況。

（四）內(nèi)部管理及估價報告質(zhì)量控制情況。

（五）業(yè)務承攬和收費情況。

（六）執(zhí)行房地產(chǎn)估價技術標準和規(guī)范情況。

（七）估價檔案管理情況等。

五、相關要求

（一）各房地產(chǎn)估價機構(gòu)要提高重視，積極開展自查，同時配合做好檢查工作。

（二）我局將對檢查不合格的估價機構(gòu)以及未備案的估價機構(gòu)進行通報。

宿遷市住房和城鄉(xiāng)建設局

2022年6月6日

注：該消息來源于宿遷市住房和城鄉(xiāng)建設局。